Sakarya Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak konut fiyatları ve kira artışları ile ilgili açıklama yaptı. Müteahhitlerle ilgili yanlış bir algı oluşturulduğunu belirten Bayrak malzeme fiyatlarında fahiş artışlar uygulayan fırsatçıların denetlenmesini istedi.
“BAKANLIKLARI UYARMIŞTIK”
Konut fiyatlarındaki ve kiralardaki aşırı fiyat artışlarından müteahhitlerin ve emlakçıların sorumlu olduğu şeklinde bir algının oluşturulmaya çalışıldığını belirten Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak, “Yapılmak istenen kesinlikle doğru bir hareket değil. Fahiş fiyatlarla mücadele kapsamında müteahhitler uzun suredir çaba gösteriyor. 2021 yılı başında malzeme fiyatlarındaki anormal artışları görerek tedbir alınması gerektiğini Ticaret Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ilettik. Müteahhitler bu günlerin geleceğini bildiği için 9 Eylül 2021 tarihinde zamları protesto etmek adına inşaatlarını 15 gün süreyle durdurdu ve konuyu ülke gündemine taşıdı. O dönem maliyetlerdeki olağanüstü artışları belgeleyerek %150 ile 350 aralığındaki fiyat artışını kabul etmediğimizi, hiç bir gerekçeyle böyle bir artışın yapılmasının doğru olmadığını ifade etmiştik” dedi.
“SEKTÖR TEMSİLCİLERİ ÜZERİNE DÜŞENİ YAPTI”
İnşaat malzemeleri üretiminde dünyada ilk sıralarda olduğumuz halde ülke içinde bu denli yapılan zamların enflasyonu arttırdığını ve vatandaşın alım gücünü düşürdüğünü belirten Başkan Bayrak “Bu şartlarda, dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın konut sahibi olma hayali bile kuramayacağını basın yolu ile dile getirdik. Fırsatçılık ve fahiş fiyat ile mücadelede müteahhitler üzerine düşeni yaptı ve yapmaya devam ediyor. Özelikle bunun gibi olağanüstü durumlarda bizlerin de mücadelesi devam edecek. Fırsatçılık yapan kim olursa olsun karşısında durmaya devam edeceğiz. Vatandaşlarımızın konuta erişimi kolaylaştırmak adına elimizi taşın altına koymaya devam ediyoruz.
“İKİ KATI PARA ÖDÜYOR”
Birlik Başkanı Murat Bayrak, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile belediyelerin planlama dahilinde gelişme alanlarını imara açması ve arsa üretmesi kaçınılmazdır. Müteahhitler arsa bulamadığından kat karşılığında oranlar %50-55 civarında seyrediyor. 100 dairelik bir proje ürettiğinizde bunun en az 50 dairesini arsa sahibi alıyor. 100 dairenin üretmeni yapacaksınız ve 50 daire satacaksınız. Müteahhitlik karını koymak zorundasınız En basit tabirle, arsa maliyeti nedeniyle bir konut alan vatandaş 2 konutun maliyetini üstlenmek zorunda kalıyor. Vatandaşımızın konut sahibi olabilmesinin önündeki en önemli sorunlardan biri budur. Kat karşılığı oranların piyasada %30, kamu tarafından üretilen arsalarda ise oranı %25 civarında olması vatandaşın alım gücünü artıracaktır” ifadelerine yer verdi.
“FIRSATÇILARA GÖZ AÇTIRILMASIN”
İnşaat malzemelerindeki fahiş fiyat artışlarına da değinen Bayrak, “Ham madde fiyatlarındaki veya enerji maliyetlerindeki artış oranında bir zam yapılması makul buluyoruz. Fakat son 1-2 yılda %300 ile %500 arasında yapılan zamları kabul etmememiz mümkün değil. Bu zamlar gerçekçi değil. İnşaat malzemeleri üretimi yapan bir firmanın dönem karını %276 olarak açıklaması tek başına yeterli bir delildir. Hükümetimizin, sorunu kaynağında çözmesi ve fırsatçılara göz açtırmaması durumunda fiyatlar aşağı yönlü seyretmeye başlayacaktır. Aksi halde artışları görmeye devam edeceğiz. Ülkemizin alt yapısını kullanarak üretim ve istihdam yaratan ihracat yapan sanayicimize teşekkür ederken fırsatçıların da etkin bir şekilde denetlenmesini istiyoruz. Başta çimento, beton, cam, seramik, sunta ve mdf olmak üzere tüm ürünlerdeki aşırı fiyat artışının nedenlerinin araştırılmasını, varsa fırsatçıların cezalandırılmasını gerektiğini düşünüyoruz” dedi.
